CASA DE INDIANOS · SOMIÓ · 6.200 m² DE FINCA · OPORTUNIDAD ÚNICA

En el corazón de Somiò, la zona más exclusiva y residencial de Gijón, se presenta una propiedad singular con un enorme potencial urbanístico y patrimonial.

Ideal para inversores y promotores que busquen una operación estratégica con alto potencial de revalorización.

 Parcela

• • Superficie total: 6.200 m²

• • Total edificable: 1.550 m²

Actualmente existen edificaciones que suman 800 m² construidos, de los cuales 580 m² son computables.
 Quedan disponibles 920 m² adicionales de edificabilidad.

 Edificio principal

• • Catalogación parcial: obligación de conservar fachadas.

• • Estructura en buen estado.

• • Necesita reforma integral para adaptar distribución y uso.

• • El planeamiento permite, como compensación por conservación, división horizontal excepcional (posibilidad de crear apartamentos).

 Desarrollo y potencial

• • La finca es parcelable en 4 o 5 parcelas independientes.

• • Requiere ajuste del denominado “entorno de protección” (máximo 2.170 m²).

Una auténtica joya en bruto, única finca de más de 6.000 m² disponible en la zona VIP de Somió.

 Precio: 2.950.000 €

Contacta para más información al 640835725 o al 985355023 o visita sin compromiso.
Continental Projects & Trade S.L.